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1.Definizione

I cookie sono piccoli file di testo inviati dal sito al terminale dell’interessato (solitamente al browser).

Tali file vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi al sito alla successiva visita del medesimo utente.

Un cookie non può richiamare nessun altro dato dal disco fisso dell’utente né trasmettere virus informatici o acquisire indirizzi e-mail. Ogni cookie è unico per il web browser dell’utente. Alcune delle funzioni dei cookie possono essere demandate ad altre tecnologie. Nel presente documento con il termine “cookie” si vuol far riferimento sia ai cookie, propriamente detti, sia a tutte le tecnologie ad essi similari.

2.Tipologia cookie

I cookie possono essere di prima o di terza parte, dove per “prima parte” si intendono i cookie che riportano come dominio il nostro sito, mentre per “terza parte” si intendono i cookie che sono relativi a domini esterni.

I cookie di terze parti sono necessariamente installati da un soggetto esterno, sempre definito come “terza parte”, non gestito dal sito.

3.Natura dei cookie

3A.Cookie tecnici

I cookie definiti tecnici vengono utilizzati al solo fine di “effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica, o nella misura strettamente necessaria al fornitore di un servizio della società dell’informazione esplicitamente richiesto dall’abbonato o dall’utente a erogare tale servizio” (cfr. art. 122 del D.lgs. 196/2003).

Essi non vengono utilizzati per scopi ulteriori e sono normalmente installati direttamente dal titolare o dal gestore del sito web. Possono essere suddivisi in cookie di navigazione o di sessione, che garantiscono la normale navigazione e fruizione del sito web (permettendo, ad esempio, di realizzare un acquisto o autenticarsi per accedere ad aree riservate); cookie analytics, assimilati ai cookie tecnici laddove utilizzati direttamente dal gestore del sito per raccogliere informazioni, in forma aggregata, sul numero degli utenti e su come questi visitano il sito stesso; cookie di funzionalità, che permettono all’utente la navigazione in funzione di una serie di criteri selezionati (ad esempio, la lingua, i prodotti selezionati per l’acquisto) al fine di migliorare il servizio reso allo stesso.

3B.Cookie di profilazione

I cookie di profilazione sono volti a creare profili relativi all’utente e vengono utilizzati al fine di inviare messaggi pubblicitari in linea con le preferenze manifestate dallo stesso nell’ambito della navigazione in rete. In ragione della particolare invasività che tali dispositivi possono avere nell’ambito della sfera privata degli utenti, la normativa europea e italiana prevede che l’utente debba essere adeguatamente informato sull’uso degli stessi ed esprimere così il proprio valido consenso.

Ad essi si riferisce l’art. 122 del Codice laddove prevede che “l’archiviazione delle informazioni nell’apparecchio terminale di un contraente o di un utente o l’accesso a informazioni già archiviate sono consentiti unicamente a condizione che il contraente o l’utente abbia espresso il proprio consenso dopo essere stato informato con le modalità semplificate di cui all’articolo 13, comma 3” (art. 122, comma 1, del Codice).

3C.Soggetti coinvolti: editori e terze parti

Un ulteriore elemento da considerare, ai fini della corretta definizione della materia in esame, è quello soggettivo.

Occorre, cioè, tenere conto del differente soggetto che installa i cookie sul terminale dell’utente, a seconda che si tratti dello stesso gestore del sito che l’utente sta visitando (che può essere sinteticamente indicato come “editore”) o di un sito diverso che installa cookie per il tramite del primo (c.d. “terze parti”).

I cookie di analisi di terze parti servono tipicamente a raccogliere informazioni sull’utilizzo del sito effettuato da parte degli utenti in forma anonima (pagine visitate, tempo di permanenza, origini del traffico di provenienza, provenienza geografica, età, genere e interessi).

Questi cookie sono inviati da domini di terze parti, esterni al sto. In caso di cookie di terze parti, il sito non ha un controllo diretto dei singoli cookie (non può né installarli direttamente né cancellarli). E’ possibile comunque gestire questi cookie attraverso le impostazioni del browser (vedi le istruzioni riportate più avanti).

4.Cookie installati sul nostro sito

Diseguito forniamo l’elenco dei cookie presenti sul nostro sito.

Il nostro sito utilizza esclusivamente cookie tecnici per garantire all’utente una migliore esperienza di navigazione e per attività strettamente necessarie al funzionamento del sito; questi cookie sono indispensabili per la fruizione corretta del sito medesimo. Puoi disabilitare questi cookie dal browser seguendo le indicazioni nel paragrafo dedicato, ma ti segnaliamo che la tua esperienza di navigazione del sito potrebbe essere meno soddisfacente e inoltre non potremo rispondere di eventuali malfunzionamenti.

5.Durata dei cookie

I cookie hanno una durata dettata dalla data di scadenza (o da un’azione specifica come la chiusura del browser) impostata al momento dell’installazione.

I cookie presenti sul nostro sito sono esclusivamente temporanei o di sessione in quanto sono utilizzati per archiviare informazioni temporanee, consentono di collegare le azioni eseguite durante una sessione specifica e vengono rimossi dal computer alla chiusura del browser.

6.Come disabilitare/cancellare i cookie mediante configurazione del browser

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3. Selezionare Impostazioni

4. Fare clic su Mostra Impostazioni Avanzate

5. Nella sezione “Privacy” fare clic su bottone “Impostazioni contenuti“

6. Nella sezione “Cookie” è possibile modificare le seguenti impostazioni relative ai cookie:

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4. Selezionare il pannello Privacy

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6. Nella sezione “Privacy” fare clic su bottone “Impostazioni contenuti“

7. Nella sezione “Tracciamento” è possibile modificare le seguenti impostazioni relative ai cookie:

8. Dalla sezione “Cronologia” è possibile:

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7.Dati di utilizzo, titolare del trattamento e modalità di trattamento

I dati di utilizzo sono costituiti dalle informazioni raccolte in maniera automatica quali: gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei computer utilizzati dall’utente che si connette, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier), l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta dal server (buon fine, errore, ecc.) il Paese di provenienza, le caratteristiche del browser e del sistema operativo utilizzati dal visitatore, le varie connotazioni temporali della visita (ad esempio il tempo di permanenza su ciascuna pagina) e i dettagli relativi all’itinerario seguito all’interno del sito, con particolare riferimento alla sequenza delle pagine consultate, ai parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’Utente. I dati sono trattati con strumenti automatizzati per il tempo strettamente necessario a conseguire gli scopi per cui sono stati raccolti.

L’utente ha la facoltà in qualsiasi momento di esercitare i diritti riconosciuti dall’art. 7 del D.Lgs 196/2003 scrivendo al Titolare del Trattamento: Meani Real Estate & Business, via Umberto I°, 14 – 20862 ARCORE (MB), email: info@meanire.it