AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
- Rappresentanza legale del Condominio;
- Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art. 1130 n. 7 c.c..;
- Cura e osservanza del regolamento di condominio (in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini);
- Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
- Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al condominio;
Predisposizione e redazione del rendiconto annuale de preventivo dell’anno successivo ed i relativi riparti, nonché invio copia degli stessi ai condòmini; - Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
- Cura dei rapporti con i fornitori;
- Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d’assicurazione.
- Visite periodiche all’immobile e riunioni con i consiglieri di condominio;
- Gestione dell’eventuale personale dipendente;
- Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari.
- Interventi in emergenza per opere edili, elettriche ed idrauliche.
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