House Flipping
House flipping
- Acquistare
- Ristrutturare
- Rivendere
Cosa significa
Selezionare e acquistare un immobile ad un prezzo molto competitivo, ristrutturarlo e poi venderlo generando una plus valenza.
O meglio, ricavare profitti dalla compravendita di vecchie case e immobili, magari in disuso o da ristrutturare, rivendendole o mettendole a reddito tramite affitto.
Sulla carta sembrerebbe una lezione semplicissima su “come fare il perfetto investimento”:
Comprare a poco e rivendere a tanto, un business lineare e dai guadagni sicuri.
Nei programmi televisivi di house flipping sembra tutto molto semplice
- Trova una proprietà da ristrutturare
- Fai una stima dei costi di ristrutturazione
- Valuta quanto potrebbe essere rivenduto l’immobile
- Fai un’offerta chiudi la compravendita
- Inizia i lavori di ristrutturazione
- Metti in pubblicità l’immobile con foto professionali
- Vendi l’immobile e riparti con un’altra operazione
House flipping
Ma Diventare un abile “flipper” non è così facile e immediato. Bisogna sempre tenere in considerazione gli imprevisti. Le brutte sorprese possono essere dietro l’angolo. Prima di buttarsi nel mondo dell’house flipping è necessario avere:
.
- Esperienza
- Tempo.
- Un capitale da investire
Ed evitare almeno questi errori più comuni dell’hosue flipping
- Pagare troppo l’immobile da rivendere
- Sottovalutare tempi e costi di ristrutturazione
- Inesperienza
- Fretta nel comprare l’immobile
- Sottovalutare la burocrazia
Per questo ci siamo noi
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